Аренда недвижимости: подводные камни

arenda-nedvizhimosti-podvodnye-kamni-300x180

Не каждый человек может себе позволить купить дом или квартиру. Жизнь многих семей проходит на съемной территории, где люди живут, растят детей, делают капитальный ремонт, покупают обстановку, в общем, обживают. Однако, существуют и свои подводные камни при аренде недвижимости, не всегда заметные с первого взгляда.

Покупать недвижимость никто не запрещает, скорее наоборот, любой банк предложит свои условия по ипотеке в размере половины зарплаты заемщика на ближайшие лет тридцать. Зато к пенсии вы будете обладателем собственной «однушки».  В настоящее время намного проще арендовать квартиру, нежели заниматься оформлением договора купли-продажи.

На первый взгляд аренда недвижимости – дело очень простое. Однако в случае несерьезного отношения к арендованию это дело может вылиться для вас в большие неприятности и неудачную сделку. Разберем некоторые неприятности чуть подробнее.

  • 1. Мошенники. Статистика говорит, что почти половина всех сделок по аренде недвижимости совершается в обход закона. Арендодатели не хотят платить налог, в итоге заключается устная неофициальная сделка без какого-либо юридического оформления, что в итоге может привести к довольно неприятным последствиям.
  • 2. Географическое положение. Квартира может находиться в том числе и в криминальном районе. Если у вас несколько поясов по боевым искусствам и пистолет в кармане, такой район не станет проблемой. Впрочем, от кирпича с крыши никто не застрахован. Стоит заметить, что стоимость аренды в таком месте будет довольно приемлема, этот фактор тоже имеет определенное значение.
  • 3. Одно дело – снять жилье на неделю. Другое дело – на год-другой. Если вы ищете жилье на постоянное место пребывания, вы можете обнаружить, что половина услуг ЖКХ отключена за долги, а другую половину собираются отключать.
  • 4. И прочие приятные мелочи, вроде злых соседей, дорогих парковочных мест и станций метро в часе ходьбы.

Все вышеперечисленное – повод лишний раз задуматься перед тем, как сделать окончательный выбор.

Подводные камни при аренде недвижимости – это не самое страшное. Практически то же самое ожидает и человека, решившего стать владельцем собственной жилплощади. Только если арендатор может расторгнуть договор и переехать в другое место, владелец будет привязан к своему жилью очень надолго.

Независимо от того, решили вы купить квартиру или снять, необходимо к выбору подходить очень тщательно и учитывать все так называемые «мелочи», которые могут перерасти в большие неприятности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>